留学生可以在加拿大买房吗？ 5035
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禁止外国人购买住宅的法案（全称是“Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act”2023年1月1日起实施。不过，除了加拿大公民和永久居民，在符合一定条件前提下，在加拿大持有留学生签证和工作签证的人仍可以购买住宅物业。持工签与学签者还是会受到海外买家税的约束。
*持有效学签的留学生需要满足以下条件：
- 需要在指定的教育机构就读获认可的专业；
- 买房前5年中，每年都申报了个人所得税；
- 买房前5年中，每年至少在加拿大居住244天；
- 所购住宅的房价不超过50万元；
- 之前最多买过一处住房。
*持有效工签的外籍劳工需要满足以下条件：
- 在买房前4年，至少有3年在加拿大全职工作（移民和难民法中定义全职工作为每周至少工作30小时）；
- 申报了买房前4年中至少3年的个人所得税；
- 只能购买一套住宅，没有金额限制；
- 之前最多买过一处住房。
*加拿大联邦政府表示2023年至2025年期间将吸引共计145万名永久居民，每年的目标如下：
- 2023年，465,000 名永久居民；
- 2024年，485,000 名永久居民；
- 2025 年，500,000 名永久居民
所以，想要在加拿大买房置业的朋友，现在先把身份拿下才是最紧要的事情！！！
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